秦都公司用一栋办公楼换入燕京公司的一项专利权。办公楼的账面原值为4 000万元，已提折旧1 000万元，已提减值准备100万元。秦都公司另向燕京公司支付补价200万元。假定该项资产交换不具有商业实质，且不考虑相关税费，秦都公司换入专利权的入账价值为（ ）万元。
A、4 000
B、3 200
C、3 100
D、2 900
A、4 000
B、3 200
C、3 100
D、2 900
【参考答案及解析】
非货币资产交换不具有商业实质或虽具有商业实质但换入资产和换出资产的公允价值均无法可靠计量时，换入资产应当按账面价值为计量基础。 本题中该项交换不具有商业实质。因此换入资产按照账面价值计量。支付补价方，换入资产的成本应当以换出资产的账面价值为基础确定，无论是否支付补价，均不确认损益。故甲公司换入专利权的入账价值＝（4 000－1 000－100）＋200＝3 100（万元）。 综上，本题应选C。
非货币资产交换不具有商业实质或虽具有商业实质但换入资产和换出资产的公允价值均无法可靠计量时，换入资产应当按账面价值为计量基础。 本题中该项交换不具有商业实质。因此换入资产按照账面价值计量。支付补价方，换入资产的成本应当以换出资产的账面价值为基础确定，无论是否支付补价，均不确认损益。故甲公司换入专利权的入账价值＝（4 000－1 000－100）＋200＝3 100（万元）。 综上，本题应选C。