商业银行对个人住房贷款合作机构审查时,分析其偿债能力,重点看( )。
A、销售情况表
B、资产负债表
C、利润表
D、现金流量表
A、销售情况表
B、资产负债表
C、利润表
D、现金流量表
【参考答案及解析】
分析合作机构的偿债能力时,重点看资产负债表。对房地产开发企业而言,财务报表有它的特殊性,一般应关注资产项下的存货、应收账款、其他应收账款、对外长短期投资、负债项下的预收账款、应付账款、银行借款、或有负债情况,对外担保中的对法人担保情况可以通过人民银行信贷查询系统获得。故本题应选B选项。
分析合作机构的偿债能力时,重点看资产负债表。对房地产开发企业而言,财务报表有它的特殊性,一般应关注资产项下的存货、应收账款、其他应收账款、对外长短期投资、负债项下的预收账款、应付账款、银行借款、或有负债情况,对外担保中的对法人担保情况可以通过人民银行信贷查询系统获得。故本题应选B选项。