房地产经纪综合能力
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下列房屋交易情形中，承租人享有承租房屋优先购买权的是
下列房屋交易情形中，承租人享有承租房屋优先购买权的是（ ）。 A.出租人将房屋卖给了父母 B.第三人善意购买并办理了房屋所有权转移登记 C.承租人在合理期限
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下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产
下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是（ ）。 A.发布房源信息 B.签订房地产经纪服务合同 C.使用房地产经纪服务合同推荐文本
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房地产经纪人员带领客户实地看房应做的铺垫工作有（ ）
房地产经纪人员带领客户实地看房应做的铺垫工作有（ ）。 A.了解交易背景或原因 B.提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵 C.事先熟悉带看的路线 D.带齐看房所需的各
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房地产经纪人员进行房屋实物状况查看时应注意的事项有（
房地产经纪人员进行房屋实物状况查看时应注意的事项有（ ）。 A.下水是否畅通 B.房顶是否漏水 C.窗外景观如何 D.下水道是否有异味 E.采光是否良好
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房地产经纪机构按照组织形式划分，可以分为（ ）。 A
房地产经纪机构按照组织形式划分，可以分为（ ）。 A.公司企业 B.合伙企业 C.独资企业 D.中资企业 E.个体工商户
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在存量房房源信息发布的渠道中，具有信息量大、便于查询
在存量房房源信息发布的渠道中，具有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点的渠道是（ ）。 A.报纸 B.宣传单 C.互联网 D.经纪门店
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房屋租赁合同登记备案发生变化的，当事人应当到原租赁登
房屋租赁合同登记备案发生变化的，当事人应当到原租赁登记备案部门办理（ ）手续。 A.延续 B.注销 C.变更 D.撤销
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在签订存量房买卖合同之前，房地产经纪人员需提醒买卖双
在签订存量房买卖合同之前，房地产经纪人员需提醒买卖双方准备的签约资料有（ ）。 A.买卖双方的身份证明 B.房地产权属证明 C.卖方买入房产的发票证明 D.
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某市房地产管理部门发布了存量房买卖合同示范文本，该市
某市房地产管理部门发布了存量房买卖合同示范文本，该市房地产经纪人员为买卖双方选定交易合同的做法，正确的是（ ）。 A.建议选用房地产管理部门制定的示范合同
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房地产经纪的基本业务主要发生在（ ）阶段。 A.代办
房地产经纪的基本业务主要发生在（ ）阶段。 A.代办登记 B.代办贷款 C.缴纳税费 D.从提供交易信息到促成交易合同签订