房地产经纪专业基础
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根据马斯洛的层次需要理论，下列对住房的要求中，属于满
根据马斯洛的层次需要理论，下列对住房的要求中，属于满足了尊重的需要的有（ ）。 A.能保温隔热 B.能抗震、防火 C.能令人羡慕 D.能显示社会地位 E.邻
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信用的特征有（ ）。 A.偿还性 B.收益性 C.风
信用的特征有（ ）。 A.偿还性 B.收益性 C.风险性 D.流动性 E.固定性
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下列室内墙体中，在装修时不能拆改的是（ ）。 A.形
下列室内墙体中，在装修时不能拆改的是（ ）。 A.形象墙 B.承重墙 C.隔断 D.自重墙
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下列房地产权利中，不属于物权的是（ ）。 A.房屋抵
下列房地产权利中，不属于物权的是（ ）。 A.房屋抵押权 B.房屋所有权 C.房屋承租权 D.建设用地使用权
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应以优异的商品性能为后盾、优秀的销售服务为保障、优越
应以优异的商品性能为后盾、优秀的销售服务为保障、优越的销售环境为条件、厂商的信心为基础，体现的是商品定价心理方法中的（ ）。 A.高位定价策略 B.折扣定价
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居住区内绿地包括（ ）。 A.宅旁绿地 B.屋顶的人
居住区内绿地包括（ ）。 A.宅旁绿地 B.屋顶的人工绿地 C.城镇公共道路绿地 D.居住区小游园 E.居住区公园
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活泼好动，容易适应新环境，接受新事物快，情绪和情感既
活泼好动，容易适应新环境，接受新事物快，情绪和情感既易产生也易改变，具备这种特征的人所属气质类型一般为（ ）。 A.抑郁质 B.胆汁质 C.黏液质 D.多血质
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二手房买卖中，房屋面积一般依据的是（ ）。 A.合同
二手房买卖中，房屋面积一般依据的是（ ）。 A.合同约定面积 B.预测面积 C.买卖双方测量面积 D.产权登记面积
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下列房地产价格影响因素的变化情形中，会引起房价下降的
下列房地产价格影响因素的变化情形中，会引起房价下降的是（ ）。 A.土地价格上涨 B.居民收入增长 C.个人住房贷款利率上升 D.城市人口增加
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在房屋租赁双方没有特别约定的情况下，房屋承租人的义务
在房屋租赁双方没有特别约定的情况下，房屋承租人的义务应包括（ ）。 A.按时足额支付房租 B.缴纳房产税 C.按约使用，妥善保管房屋 D.租赁期满及时腾退房